ページの先頭です 本文へスキップ

Easy Web Browsing 起動ボタン

ホーム坂戸市

ここから大分類です 大分類はここまでです
先頭へもどる ここからページ内容です
このページの場所は次のとおりです ここからページの本文です

長期優良住宅建築等計画の認定

認定申請についてのお願い

申請にあたっては、次の書類を添付して下さい。

  1. 建築確認済証の写し
  2. 登録住宅性能評価機関における技術的審査(事前審査)の適合証の写し
  3. 地区計画に基づく届出に関する受理通知書の写し(にっさい花みず木地区、関間四丁目地区、エコタウン北坂戸地区)
  4. 景観計画に基づく届出に関する受理通知書の写し(該当建築物の場合)

長期優良住宅について

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造及び設備に講じられた住宅の普及の促進を目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成21年6月4日から施行されました。

長期優良住宅の建築・維持保全を行おうとする方は、所管行政庁へ法律に規定された措置が講じられた住宅の建築及び維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)を申請して、認定を受けることができます。

なお、当該認定を受けた住宅は、住宅ローン減税等の税制上の優遇を受けることができます。

問い合わせ先

長期優良住宅建築等計画の認定は、規模・構造等により申請窓口(所管行政庁)が異なります。

申請の際は、事前にご確認の上、建築工事の着工前に各窓口にお持ちください。

  • 建築基準法第6条1項4号に該当する建築物(木造2階の専用住宅程度の規模のもの):坂戸市住宅政策課
  • 上記以外の建築物:埼玉県都市整備部川越建築安全センター 

認定基準

長期優良住宅建築等計画の認定にあたり、認定をうけるには、全ての項目で認定基準を満たすことが必要となります。

長期使用構造の認定基準(劣化対策,耐震性,可変性,維持管理・更新の容易性,バリアフリ-性,省エネルギー性)

長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準(平成21年国土交通省告示第209号)

維持保全計画の認定基準

長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準(平成21年国土交通省告示第209号)

住戸面積の認定基準

(一戸あたりの床面積)
戸建て住宅:75平方メートル以上
共同住宅等:55平方メートル以上
※ただし、少なくとも1の階の床面積が40平方メートル以上(階段部分を除く)

居住環境の認定基準

  • 地区計画区域内における取扱い
    • 申請建築物が当該地区整備計画(建築物の敷地、構造、建築設備、用途又は形態意匠に限る)に適合していること。
  • 景観計画区域内における取扱い
    • 景観計画の区域内において、申請建築物が届出対象となる場合、当該景観計画に適合していること。
  • 都市計画施設等区域における取扱い 次の区域内に立地しないこと。
    • 都市計画法第4条第4項に規定する促進区域
    • 都市計画法第4条第6項に規定する都市計画施設の区域
    • 都市計画法第4条第7項に規定する市街地開発事業の区域
    • 都市計画法第4条第8項に規定する市街地開発事業等予定区域
    • 住宅地区改良法(昭和35年法律第84号)第8条第1項の告示があった日後における同法第2条第3項に規定する改良地区

認定手続きについて

事前に登録住宅性能評価機関が行う技術的審査(認定基準に適合しているかどうかの審査)及び、建築主事又は指定確認検査機関が行う建築確認の手続きを行ってください。長期優良住宅建築等計画の認定申請では、申請に必要な書類等に、事前審査で交付された適合証と確認済証を添えて、ご提出いただきます。

なお、居住環境基準については、技術的審査に先立って、建設地が該当区域であるかどうか、計画が基準を満たすかどうかを市建築課窓口で確認していただく必要があります。

登録住宅性能評価機関での技術的審査については、各機関へお問い合わせください。

様式

坂戸市長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則で定める様式

 このページを印刷する - 長期優良住宅建築等計画の認定  戻る  ページの先頭
ここまでが本文です 先頭へもどる
ここまでがウェブサイトに関する情報です このページに関する情報は以上です 先頭へもどる
ここからこのウェブサイトに関する情報です

平成29年11月1日現在  人口  101,419人[△38人]  / 世帯  45,304世帯[+30世帯]  ※[ ]内は前月比
※詳しくは統計データのページをご覧ください。

坂戸市役所  〒350-0292  埼玉県坂戸市千代田1-1-1  【坂戸市へのアクセス
電話:049-283-1331  Fax:049-283-3903

Copyright © SAKADO CITY. ALL RIGHTS RESERVED.